Постановление администрации г. Пятигорска от 23.06.2015 N 2365 "О создании межведомственной комиссии при администрации города Пятигорска по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. № 2365
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ПЯТИГОРСКА ПО ОСМОТРУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ
ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
В соответствии со статьей 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, решением Думы города Пятигорска от 27 мая 2015 года № 24-54 РД "Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации объектов" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в составе согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить форму акта осмотра, составляемого Комиссией по результатам осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска Бондаренко О.Н.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 23.06.2015 № 2365
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Председатель комиссии:
БОНДАРЕНКО
Олег Николаевич
- первый заместитель главы администрации города Пятигорска
Заместитель председателя комиссии:
ПАНТЕЛЕЕВ
Евгений Сергеевич
- начальник МУ "Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска"
Секретарь комиссии:
РЕШЕТИЛОВ
Александр Федорович
- главный специалист отдела капитального строительства МУ "Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска"
Члены комиссии:
АБРАМЯН
Аркадий Валерьевич
- заместитель начальника Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (по согласованию)
АКУЛЬШИН
Игорь Анатольевич
- директор ОАО "Гражданпроект" (по согласованию)
АСРИЕВА
Анжелика Рафаэльевна
- заместитель директора ПФ ГУП СК "Крайтехинветаризация" (по согласованию)
ЕРОФЕЕВ
Владимир Николаевич
- ведущий инженер отдела мероприятий ГО и предупреждения ЧС МУ "Управление общественной безопасности администрации города Пятигорска"
МАКСИМОВА
Даиса Саввовна
- заместитель начальника отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории региона Кавказских Минеральных Вод и восточных районов Ставропольского края (по согласованию)
МАРКАРЯН
Дмитрий Манвелович
- начальник правового управления администрации города Пятигорска
ПАШНИН
Денис Геннадьевич
- старший инспектор ОНД и ПР ГУ МЧС России по СК, капитан внутренней службы (по согласованию)
ПОПОВ
Даниил Андреевич
- главный специалист отдела по учету и распределению жилья МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"
ПОРХУН
Людмила Борисовна
- директор ООО "Проектное бюро промышленного и гражданского строительства" (по согласованию)
Заместитель главы администрации
города Пятигорска, управляющий
делами администрации
города Пятигорска
В.Г.КОСЫХ
Приложение 2
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 23.06.2015 № 2365
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим консультативно-экспертным органом при администрации города Пятигорска, осуществляющим рассмотрение вопросов, отнесенных настоящим положением к ее компетенции.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Пятигорска, решением Думы города Пятигорска от 27 мая 2015 года № 24-54 РД "Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов".
2. Полномочия комиссии
2.1. К полномочиям Комиссии относится:
1) рассмотрение заявлений о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, поступивших в администрацию города Пятигорска;
2) проведение осмотра зданий, сооружений, оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов;
3) оформление актов осмотра зданий, сооружений;
4) направление копии акта осмотра в орган (должностному лицу), в компетенцию которого входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, допустившего нарушение, в случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов;
5) направление содержащихся в акте осмотра сведений в Комиссию по предупреждению и ликвидации ЧС в случае возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений.
3. Структура и состав комиссии
3.1. Комиссия состоит из 12 членов. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Пятигорска.
3.2. Руководит работой Комиссии председатель Комиссии, при отсутствии председателя Комиссии его права и обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
3.3. Организацию подготовки и проведения заседания Комиссии, прием граждан по вопросам, указанным в разделе 2 настоящего Положения, осуществляет секретарь Комиссии.
3.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Основанием для проведения Комиссией осмотра зданий, сооружений является заявление от физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения сооружений в Администрацию города Пятигорска.
По результатам рассмотрения заявления осуществляются следующие действия:
- подготовка распоряжения председателя Комиссии о проведении осмотра зданий, сооружений (далее - Распоряжение);
- направление в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации, в случаях если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор).
Заявителю направляется письменное уведомление о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.
Ответ по существу на указанное заявление не дается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации".
4.2. Распоряжение должно быть подготовлено:
в течение трех дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
4.3. В целях оценки технического состояния зданий, сооружений, а также при возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях к работе Комиссии могут быть привлечены представители экспертных, проектных и иных организаций.
4.4. Заявитель, а также собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляется Комиссией о проведении осмотра здания на предмет оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра здания, сооружения посредством направления извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручения указанным лицам под расписку.
4.5. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 10 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления. Осмотры проводятся с участием лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя.
4.6. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме, утвержденной постановлением администрации города Пятигорска (далее - акт осмотра), который содержит сведения о соответствии состояния здания или сооружения требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов.
К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
4.7. Акт осмотра подписывается членами Комиссии, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также представителями экспертных, проектных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).
Подписанный акт осмотра утверждается председателем Комиссии в течение трех дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий - в день проведения осмотра зданий, сооружений.
4.8. В случае обнаружения нарушений требований законодательства лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, выдаются рекомендации о мерах по устранению выявленных при осмотре здания, сооружения нарушений (далее - рекомендации).
В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов Комиссия направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его составления (в случае возникновения аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - в день его составления, в орган (должностному лицу), в компетенцию которого входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, допустившего такое нарушение).
В случае возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений Комиссия (в день оставления акта) направляет содержащиеся в акте сведения в Комиссию по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности города Пятигорска Ставропольского края.
4.9. Лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, в случае несогласия с фактами, выводами, изложенными в акте осмотра, либо с выданными рекомендациями в течение десяти дней с даты получения акта осмотра и (или) выданных рекомендаций вправе представить в Комиссию в письменной форме возражения в отношении акта осмотра и (или) выданных рекомендаций в целом или в отношении отдельных положений (далее - возражения). При этом указанными лицами могут быть приложены к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии.
4.10. Возражения, поступившие в Комиссию, подлежат рассмотрению председателем Комиссии, а в его отсутствие заместителем председателя Комиссии, наделенным полномочиями по рассмотрению возражений (жалоб), в течение пятнадцати дней со дня их регистрации.
4.11. Возражения, предоставленные в Комиссию, в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий подлежат рассмотрению в течение пяти дней со дня их регистрации.
4.12. По результатам рассмотрения возражений Комиссия принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет возражения, в том числе в форме аннулирования акта осмотра и (или) выданных рекомендаций, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате проведения осмотра документах;
отказывает в удовлетворении возражений.
4.13. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по представленным возражениям, лицу, представившему возражения, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения возражений в письменной форме и по желанию лица, представившего возражения, в электронной форме.
Заместитель главы администрации
города Пятигорска, управляющий делами
администрации города Пятигорска
В.Г.КОСЫХ
Приложение 3
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 23.06.2015 № 2365
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________
(подпись председателя Комиссии)
"__" ___________ 20__ г.
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
_________________________ г. Пятигорск
(дата, время составления)
Настоящий акт составлен ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества, должности членов Комиссии, ответственных
___________________________________________________________________________
за проведение осмотра зданий, сооружений)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с участием экспертов специалистов, представителей экспертных и проектных
организаций _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
___________________________________________________________________________
должность, место работы)
на основании распоряжения _________________________________________________
(дата и номер)
Объект осмотра:
___________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его место нахождения)
При осмотре установлено:
___________________________________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выявлены (не выявлены) нарушения: _________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
___________________________________________________________________________
регламентов, проектной документации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: __________________
___________________________________________________________________________
При осмотре присутствовали:
___________________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного
за эксплуатацию здания,
___________________________________________________________________________
сооружения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные
материалы, оформленные в ходе осмотра)
Подписи лиц, проводивших осмотр
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
Заместитель главы администрации
города Пятигорска, управляющий
делами администрации
города Пятигорска
В.Г.КОСЫХ
------------------------------------------------------------------